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Les meilleurs salons de massages naturistes en France

salon de massageLes massages naturistes sont réputés dans le monde entier pour le plaisir et le bien-être. A cause de cette efficacité, voire cette notoriété, des centaines de salons proposent ces prestations, pouvant induire en erreur les personnes qui veulent réellement découvrir et profiter de ce type de massage. Le souci, c’est qu’après nos efforts, il est de plus en plus difficile de trouver un salon adéquat qui répond [...]

EHPAD : comment choisir le type d'établissement ?

Personnes Âgées
Pour sécuriser leur investissement dans la location meublée, les investisseurs se tournent de plus en plus vers les biens les plus rentables et dont l’avenir est prometteur, par exemple les EHPAD. Ces établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes sont des maisons de retraite revisitées et gérées par des professionnels spécialisés dans la prise en charge de la perte d’autonomie. (un bail commercial qui est conclu avec l’investisseur, et les loyers proviennent directement du gestionnaire lui-même. On tiendra donc compte de la qualité de ce dernier, d’une importance tout aussi déterminante que le choix de l’EHPAD lui-même, puisque de celui-ci dépend l’encaissement ou non des fruits de l’investissement réalisé.

Outre la gestion des baux, la mise en service, la gestion quotidienne des diverses activités, ainsi que l’entretien de l’établissement incombent également au gestionnaire.

 

Comment faire le choix d’un EHPAD rentable ?

Ces établissements accueillent des personnes âgées dépendantes : plusieurs critères seront donc privilégiés afin de fidéliser ce type de locataires et par conséquent, sécuriser la mise.

  • L’aménagement : l’EHPAD est avant tout un lieu de vie ; il est donc capital de porter un intérêt particulier à son agencement afin de garantir le bien-être sur le long terme de ses résidents. Les appartements doivent être chaleureux et aménagés de manière à faciliter le déplacement de la personne âgée et à mobilité réduite. Les espaces communs, tels que le restaurant, la laverie, la blanchisserie, de même que les salles de remise en forme seront également adaptés à leur situation par rapport à leur grand âge. Certains EHPAD visent le haut standing en y intégrant SPA, piscine, salon de mise en beauté, espace de rencontre convivial, etc. L’aménagement extérieur est également primordial : il doit être propice à la détente, au repos et à la relaxation, avec de préférence un parc vert pour les promenades.
  • L’environnement immédiat : les locataires étant des personnes âgées, celles-ci tiennent compte de l’existence de toutes les commodités à proximité afin de les avantager au quotidien. Exemple : commerce, desserte par les transports publics, etc. Autre point important : la proximité des hôpitaux, cliniques et centre de santé, bien que les EHPAD soient obligatoirement dotés d’une unité de soins (plus de détails ci-après).
  • La qualité des soins et de la prise en charge de la dépendance : ce critère fait partie de ceux que les résidents analysent à la loupe dans la sélection de l’EHPAD) [...]

Zoom sur le livret d’épargne

Avouons-le : le livret d'épargne est l'une des méthodes préférées pour garder sous contrôle l'argent mis de côté avec le travail et mille attentions. Nous qui nous occupons aussi de la bonne gestion des ressources économiques sommes intéressés par ce produit. Le livret d'épargne, connu sous le nom de livret A, est l'une des méthodes les plus répandues et utilisées en (22950 euros) [...]

Comment louer une chambre chez un retraité ?

Si vous avez décidé de louer une chambre à un retraité, voici quelques conseils pour que tout se passe au mieux. Il est important de choisir la bonne personne, et de bien préparer votre contrat de location. Nous allons voir ensemble les différentes étapes à suivre pour louer une chambre chez un retraité. Chambre chez un retraité 1. Choisissez la bonne personne : La première étape consiste à vous assurer [...]

Comment les seniors peuvent-ils améliorer leur santé sexuelle mentale et émotionnelle ?

La santé sexuelle est importante à tout âge, mais elle peut devenir un sujet délicat pour les seniors. Des changements physiques et émotionnels peuvent rendre la vie sexuelle plus difficile, mais il est important de comprendre que ces changements ne doivent pas nécessairement signifier la fin de l'intimité et de la satisfaction sexuelle. Dans cet article, nous allons explorer comment les seniors peuvent améliorer leur santé (virilblue.com) [...]

Comment prévenir les chutes des personnes âgées

Les chutes sont un problème courant chez les personnes âgées. En fait, un adulte sur trois âgé de 65 ans et plus tombe chaque année, selon les Centers for Disease Control and Prevention (CDC). Les chutes peuvent provoquer des blessures graves, telles que des fractures et des traumatismes crâniens, et peuvent même entraîner la mort.   Il y a plusieurs choses que vous pouvez faire pour aider à prévenir les chutes chez (bracelet détecteur de chutes) [...]

L'utilité d'une alarme pour les personnes âgées

Il n'y a pas à dire, les personnes âgées ont besoin de plus d'assistance pour se sentir en sécurité. C'est pourquoi de plus en plus de gens choisissent d'installer un système d'alarme chez elles. Ces systèmes leur permettent de recevoir rapidement une aide en cas d'urgence. De plus, ils rassurent les personnes âgées et leurs proches en cas d'absence. Si vous hésitez encore à installer un tel (alarme personne agée) [...]

A quel âge consulter pour des problèmes auditifs

Si vous pensez avoir un problème d'audition, il est important de consulter un médecin. Selon la gravité du problème, il existe diverses options de traitement. Dans certains cas, les appareils auditifs peuvent être utiles. Dans d'autres cas, une intervention chirurgicale peut être nécessaire.   Il n'existe pas de réponse définitive à la question de savoir quand consulter un médecin pour des (Audioprothésiste Merignac) [...]

SCPI : l'immobilier de bureaux toujours stable ?

Architecture, Buildings, Facade
La crise économique de 2020 a fortement affecté l’immobilier de bureaux ; les experts ont même craint une baisse significative de leur taux d’occupation en raison de l’instauration du télétravail. Cependant, un net rebondissement a été observé dès le dernier trimestre 2020, avec un maintien de la tendance pour l’année 2021.   Moins d’investissement On note cependant moins (la zone euro. Son taux de distribution pour 2021 est de 7.03%. Elle a été créée en 2012 et fait partie des meilleures SCPI, toujours en tête de classement jusqu’à ce jour
  • Vendôme Régions : ce véhicule de placement est piloté par l’exploitant Norma Capita et a été créé en 2015. Il se démarque par son TDVM de 6.02% en 2021 et fait partie des SCPI ayant obtenu le label ISR
  • Corum XL : cet actif de Corum AM est le successeur de Corum Origin, et a été lancé en 2017. Il fait partie des SCPI ayant enregistré les meilleurs taux de distribution depuis son année de lancement. Pour l’année 2021, son TDVM est de 5.84%. Rappelons que Corum XL est une SCPI internationale.
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    Les conseillers en gestion de patrimoine recommandent toujours la diversification du portefeuille) [...]

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